Question

二手房屋买卖合同因国家政策个人所得税调整后买方是否可以要求解除合同（此房屋为买方第一套房）？

Answer 1

问：二手房屋买卖合同因国家政策个人所得税调整后买方是否可以要求解除合同（此房屋为买方第一套房）？

答：如果您撤销合同需要承担违约责任当然，如果双方协商自愿解除合同的，可以不要违约金。房产个税的征收是参考卖方的房产持有情况的，对买房二套并没有影响如果卖方是二套的，一直是要个人所得税，只是现在调整到差价的20%，而营业税5.5%也是一直要的卖方如果是唯一住房满5年的，是免征营业税和个税的。买方只需要缴纳契税，二套情况下是缴纳3%。