论述房地产泡沫与房地产周期的区别
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咨询记录 · 回答于2022-11-19
论述房地产泡沫与房地产周期的区别
您好,论述房地产泡沫与房地产周期的区别房地产泡沫:房地产泡沫可理解为房地产价格在一个连续的过程中的持续上涨,这种价格的上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期,并不断吸引新的买者--随着价格的不断上涨与投机资本的持续增加,房地产的价格远远高于与之对应的实体价格,由此导致房地产泡沫。泡沫过度膨胀的后果是预期的逆转、高空置率和价格的暴跌,即泡沫破裂,它的本质是不可持续性。