Question

在本人不知情情况下,我把他房产证抵押了,这属于什么责任

Answer 1

问：在本人不知情情况下,我把他房产证抵押了,这属于什么责任

答：亲很高兴为您解答哦。依据《中华人民共和国民法总则》第六十四条第一款的规定：未经受让人同意，第三人擅自以与受让人无关之物，作为担保抵押，构成无效抵押。所以，本人未经他人同意把他的房产证抵押，属于无效抵押，应当承担民事责任哦。

答：另外，依据《中华人民共和国合同法》第一百四十五条的规定：当事人若发生纠纷，有关部门应当按照有关法律、行政法规的规定，维护当事人的合法权益。所以，若本人未经他人同意把他的房产证抵押，有关部门应当依据相关法律、行政法规，维护受让人的合法权益，对本人采取相应的行政处理措施。

问：房产证上是我的名字，但是房子是我哥买的！我需要周转钱的时候，把房产证抵押给了银行！这是什么行为？

答：亲很高兴为您解答哦。这种行为称为非法抵押，是指以其他人的名义抵押财产以及其他标的物，从而担保自己的债务，而不经过其他人的同意哦。依据《民法通则》第一百八十六条的规定，任何人不得以自己名义抵押或质押他人的财产。另外，《合同法》第一百六十三条规定，任何人不得以自己名义抵押他人的财产，以及依法规定的其他方式担保他人的债务。综上所述，把房产证抵押给银行以获取资金，而抵押的房子是由某人其他人买的，属于非法抵押行为。此类行为属于民事侵权行为，一旦被发现，一般会受到相应的处罚。