Question

60平米的房子办理房产证和过户一共多少钱？

Answer 1

问：60平米的房子办理房产证和过户一共多少钱？

答：[60平米的房子办理房产证和过户] 总共需要缴纳以下费用： 1. 契税：房款的1.5%。如果房屋面积在144平米以上，契税为3%；如果房屋面积在90平米以下且为首套房，契税为1%。 2. 印花税：房款的0.05%。 3. 交易费：3元/平方米。 4. 测绘费：1.36元/平方米。 5. 权属的登记费和取证费：一般在200元内。 如果是一个60平米的房产，过户需要缴纳个税、契税等其他费用，加在一起大概是总房价的3%左右。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本等材料进行办理。

答：测绘费：1.36元/平方，由买方承担。 评估费：0.5%（评估额，允许浮动），由买方承担。 契税：评估额的1%，由买方缴纳。 所得税：全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免。 交易费：6元/平方，双方均摊。 工本费：80元，由买方承担（工本印花税5元，由买方承担）。 增值税：5%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。 赠与：需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。 买卖：房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1个税，免除5.55营业税。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%。印花税万分之五，手续费几百元。以上税费按照评估价缴纳和计算。也可以有父亲写遗嘱，指定孩子以后一人继承。 祝您生活愉快！希望我的回答对您有帮助。