商业贷款可以转成公积金贷款吗

借贷有风险,选择需谨慎
毕日东
2023-02-22 · 诈骗犯罪,离婚
知道答主
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商业贷款是可以转成公积金贷款的。
但是必须满足一下条件:
商业贷款还款满一年。
商业贷款的银行同意转为公积金贷款。
公积金连续缴纳满一年或者以上,商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。
《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
  本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

商业贷款能转成公积金贷款吗

商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列条件:
符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构。

公积金贷款可以转为商业贷款吗
规定住房公积金贷款不能转为商业贷款。
买房的话,如果用的是商业贷款却可以转为公积金贷款,但需要满足前提条件:
(1)按揭买房时单位没有缴纳公积金,现在换了工作,单位每月缴纳一定数额的住房公积金。
(2)以前不知道公积金可以贷款买房,直接办理了商业贷款。
(3)当时单位也缴纳了公积金,但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件,不得已办理了商业贷款。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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