Question

工商银行房贷近两年没有逾期近五年有多次银行会通过吗

Answer 1

问：工商银行房贷近两年没有逾期近五年有多次银行会通过吗

答：您好，如果您是向工商银行申请房贷，近两年没有逾期，但是近5年有多次逾期，是否能通过分为两种情况。1.如果您只是普通工作的话，这种情况下银行大概率不会通过，2.但是如果你属于公务员或者事业单位，工作收入稳定的话，这种情况下银行是能够通过的。

答：由于您在5年内，有多次逾期情况，这个记录会一直保持5年，您在向银行申请房贷的时候，银行都能查询到的，由于您征信有这种情况，银行会重点考察您的工作情况，如果您属于公务员或者事业单位，且收入比较高，有稳定的情况下，那么您的房贷申请会通过，如果只是普通工作，那么由于您之前有逾期记录，这个情况下，会影响你的房贷申请。

问：属于事业单位人员，信用卡上有欠款需要还清后才能申请吗

答：是的亲，在您申请房贷之前，信用卡必须还清。

答：这是银行保证您将来有还款能力，否则您将来有多笔贷款需要归还，就容易造成逾期，银行出于风险控制的考虑，会要求你把贷款和信用卡都还清。

问：征信都是看的五年逾期吗

答：是的，征信逾期记录，会保持5年的时间，在申请房贷的时候，银行会看5年的逾期记录，而近两年内有逾期记录的话，则会更加影响房贷申请。

问：征信查询次数会影响贷款审批吗

问：贷款次数多也会影响吗

答：贷款次数多也有影响。

答：如果您申请多次贷款，贷款平台多次查询的征信，会造成您的征信花。

答：如果征信上有多次贷款查询记录，说明您申请过多笔贷款，银行会认为您资金紧张，将来有可能缺乏还款能力，造成还款逾期，银行为了保证自己的资金，不成为坏账，这种情况下会加强您房贷的审批。

问：贷款次数和征信查询次数不能清除吗

答：亲，这个不能消除。

答：因为征信条例上明确规定，征信查询次数，征信贷款记录等等，这个是由银行自动向征信系统上报的，个人无权进行篡 改。

问：征信查询次数和贷款记录是永久保留吗

答：不是永久的。记录是保持有5年的时间。

答：如果你想房贷的话，在近半年内，不要申请任何网贷，不要留下查询记录，这样就可以了。