Question

购买二手房贷款首付比例

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

购买二手房贷款首付比例

在买房的时候，如果选择贷款买房，房贷的首付是多少？在商业贷款中，首付款比例有了一定的调整，一套是三十五，二套是六成；第一套是40%，二套是80%。二次贷款的首付款方式与新房的计算方式有所不同，想要更多的了解购买二套房的首付比例，请跟随小编来看一看。
第一，如果上一方已经还清了房贷，或者不需要购房者承担贷款，并且购房者的资质非常好，可以拿到80%的二手房贷款，那么，就可以交20%的首付。二次房贷的首付款比率。
第二，如果房东还没有还清贷款，想要买房人偿还贷款，那么最保险的办法就是先把房子的三成首付买下来。二次房贷的首付款比率。
第三如果购房者有足够的资金，可以一次付款，可以不交二手房的首付。

二次购房首付比例的测算

净首付款=实际成交价格-顾客贷款（净首付款：不含政府税收及中间商佣金）。
贷款额=二次按揭的80%（最多80%）的贷款额，以85%的契约价，估计出一个大概的估价。
若购买首次购买二手房，那么二次按揭贷款的最低。
首付比例为30%，可以贷款70%；如果是二次买房，那么二次房贷的首付不会少于70%；利息是6.55%。
买二套房有许多好处，例如：一套现房，买下来就能住；比如二手房市场，大部分都是新开发的，现在政府一次又一次的改变，鼓励人们买房子，未来肯定会有更好的政策，而且房贷利率也会有很大的变化。
以上就是关于购买二手房贷款首付比例，以及二次购房首付比例的测算的相关内容，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。

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