房贷20万贷30年年利率3.8月供是多少
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**亲亲，您好！**
**为了给您提供更好的帮助，我们将为您计算房贷20万贷30年，年利率为3.8%时的月供金额。**
**首先，让我们明确一些重要的数值：**
1. **贷款金额：** A = 20万元
2. **年利率：** r = 3.8% = 0.0038（注意：这是年利率，我们将将其转换为月利率）
3. **贷款期限：** n = 30年 × 12个月 = 360个月
**接下来，我们使用等额本息还款法来计算月供。以下是该方法的公式：**
**P = A × r × (1 + r)^n / [(1 + r)^n - 1]**
其中，P表示每月月供。
**现在，我们将使用上述数值进行计算：**
P = 20万 × 0.0038 ÷ 12 × (1 + 0.0038 ÷ 12)^360 / [(1 + 0.0038 ÷ 12)^360 - 1]
经过计算，我们得到：P ≈ 932.81元。
**因此，您每个月需要还约932.81元。**
咨询记录 · 回答于2024-01-01
房贷20万贷30年年利率3.8月供是多少
亲，您好。
房贷20万，贷30年，年利率3.8%，月供是932.81元。
假设贷款时还款方式为等额本息，则每个月的月供为：
P = A × r × (1 + r)^n / [(1 + r)^n - 1]
其中，P表示每月月供；A表示贷款金额，即20万元；r表示月利率，即3.8%÷12=0.3167%；n表示还款期数，即30×12=360个月。
将数据带入公式计算，得到：
P = 20万 × 0.003167 × (1 + 0.003167)^360 / [(1 + 0.003167)^360 - 1] ≈ 932.81元
因此，每月的月供约为932.81元。
拓展资料：月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。
等额本金月供是多少呢
根据等额本金还款公式，每月应还款额为：
贷款本金 ÷ 还款月数 + (剩余未还本金 × 月利率)
其中：
* 贷款本金为 20万元
* 还款月数为 30年 × 12月 = 360月
* 月利率为 3.8 ÷ 12 = 0.3167%
代入公式，每月应还款额 = (20万 ÷ 360) + (20万 × 0.3167%) = 555.56元（约）
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