Question

楼上房子墙面地面阳台全拆了,好几年不装修,下雨天阳台上的水漏到楼下,应该

Answer 1

问：楼上房子墙面地面阳台全拆了,好几年不装修,下雨天阳台上的水漏到楼下,应该

答：亲，您好，很高兴解答您的问题：楼上房子墙面地面阳台全拆了,好几年不装修,下雨天阳台上的水漏到楼下,应该 答：您好，亲，依据《物权法》第八十条规定：业主对其专有部分负有维修义务。业主可以依照公约将该建筑物其他部分的维修义务集体承担，但须经全体业主同意并登记备案。所以，如果该房子阳台上的水漏到楼下，业主有责任及时进行维修，修补漏水问题，避免对楼下造成损失。如若造成楼下损失，业主还应赔偿相关损失哦。 希望对你有帮助

答：对于业主的维修义务，应当及时、有效地维修房屋，减少或避免对他人的损害。若业主未能及时维修房屋，造成他人损失，依法应当承担相应的赔偿责任。同时，建议业主在装修或维修时，按照规范操作，防止不必要的损失。另外的话，物业管理方应当妥善履行其维修管理职责，协助业主及时维修问题，维护小区整体环境和秩序。