Question

房地产上市公司有哪些

Answer 1

房地产上市公司有：恒大集团、万科企业股份有限公司、碧桂园控股有限公司、绿地控股集团有限公司、保利房地产集团有限公司、中国海外发展有限公司、大连万达商业地产股份有限公司、融创中国股份有限公司、华夏幸福基业股份有限公司、广州富力地产股份有限公司。

2010年，房地产市场可谓跌宕起伏。第一季度的市场火爆，直接引致4月份号称史上最严厉的调控政策“新国十条”出台。新政出台后，对房地产企业产生了不小的震动，5-7月份企业拿地热情锐减，销售也进入僵持观望状态。

随着8月份房地产上市企业中期报告的不断出炉，发现新政下上市房企的业绩表现依然强劲，但资金需求和资金压力明显增大。本报告根据Wind数据库，以申银万国行业分类的135家沪深房地产上市公司为研究范围，重点研究中报营业收入前20强的典型企业。


房地产企业上市的基本条件：

1、证监会的标准

证监会发布的《上市公司行列分类指引》以上市公司营业收入为分类标准，所采用的财务数据为经合格会计事务所审计的合并报表数据：

当公司某类业务的营业收入比重大于或等于50％，则将其划入该业务相对应的类别。

当公司没有一类业务的营业收入比重大于或等于50％，如果某类业务营业收入比重比其他业务收入比重均高出30％，则将该公司划入此类业务相对应的行业类别；否则，将其划分为综合类。

2、西南证券、证券之星、中国上市公司资讯网等的标准

西南证券公司采用营业收入和公司资产中房地产所占份额两个标准表划分房地产上市公司。西南证券公司目前2002年3季度归类的房地产企业有69家。证券之星（证星—若山风向标，上市公司排行榜中）分类中，房地产上市公司有43家，而中国上市公司资讯网上所列也为43家。

3、中国地产TOP10研究组的标准

为全面反映房地产上市公司的变迁，中国地产TOP10研究组采用较宽的划分法，除了西南证券的69家之外，还包括B股的新城B，共70家房地产上市公司，作为TOP10研究的对象。