Question

苏州房价大跌已成定局

Answer 1

问：苏州房价大跌已成定局

问：苏州吴江太湖新城的房价会跌吗根据现在形式来说

答：亲，在苏州房价大跌的问题上，专家们均表示，仍然存在不确定性，没有“定局”可言。从2021年3月以来，苏州购房市场持续低迷，一些新房项目以及市场情绪都出现变化。从宏观角度来看，2021年1-3月，苏州新成交商品住宅销售面积同比下降了17.8%，新成交均价同比下降了13.7%（苏州市房产交易中心数据）。苏州购房市场令人失望，造成购房市场持续下滑，房价也受到影响，但房价下跌幅度有限。实际上，苏州目前并没有出现房价大跌的情况，而是房价上涨的步伐有所放缓，部分地区房价甚至出现下调，但仍处于偏高状态。去年9月份 市委书记实施购房税改 后，房价急剧下滑，但随后得到逐渐反弹，经过了几个月的持续上涨，房价回归原来水平。这说明，苏州房价并未大跌，而是出现了“小跌”，但并不到定局。当前，地方政府及央行也在推动苏州房地产市场的稳定发展，开展住房和城乡建设信贷政策，降低购房者的融资成本，加快房地产市场的回暖，从而稳定市场心理。除此之外，苏州政府也采取强有力措施展开限价、限购等预防投机买房行为，保护正常购房客户，正在制定建立稳定性宅基地和稳定性公租房等一系列政策措施，实现房价的稳定性发展。

问：那苏州吴江太湖新城的房价怎么看呢

答：亲，苏州吴江太湖新城的房价目前看起来整体处于低位，一手楼层面价格控制得比较低，比周围地区均价低约1000元/㎡。自2013年起，洗洗都发展非常迅速，房价不断上涨，至今以来已经翻了几倍，预计将会继续保持稳步上涨的趋势。与此同时，苏州吴江太湖新城所处的位置也非常突出，周边环境好，市政设施齐全，交通便捷，这样的综合因素对于房价的提振也是不可小觑的。苏州吴江太湖新城房价还有相当大的潜在上涨空间，可以说是投资市场价值不错的一文地区。