Question

房产律师上哪找比较好

Answer 1

问：房产律师上哪找比较好

答：亲您好，寻找一位优秀的房产律师可以通过以下途径：1. 个人推荐：您可以向亲朋好友、同事或邻居等寻求推荐，了解他们是否有过与房律师合作的经验，并听取他们的意见和建议。2. 律师协会：您可以联系当地的律师协会，咨询他们是否能提供有关房产律师的推荐。律师协会通常会有成员名录，您可以从中选择合适的律师。3. 在线搜索：通过搜索引擎或专业律师网站，您可以找到许多房产律师的信息。在搜索过程中，可以根据律师的专业背景、经验和客户评价等因素进行筛选。4. 口碑和评价：在选择房产律师之前，您可以查看他们的口碑和评价。这可以通过在线评论、律师网站上的客户评价或社交媒体上的讨论来获取。5. 免费咨询：许多律师提供免费咨询服务，您可以利用这个机会与律师面谈，了解他们的专业知识、经验和工作方式，以确定是否适合您的需求。无论您选择哪种方式，都建议您在选择房产律师时考虑以下因素：律师的专业背景和资质、经验与专长、口碑和评价、服务费用以及与律师的沟通和合作方式等。最终，选择一位与您合作愉快、专业可靠的房产律师对于您的房产事务至关重要。

答：法律分析：寻找一位优秀的房产律师可以通过以下途径：1. 个人推荐：您可以向亲朋好友、同事或其他专业人士寻求推荐。他们可能有过类似的经历，可以分享他们的经验并推荐一位值得信赖的律师。2. 律师协会：您可以联系当地的律师协会或律师公会，咨询他们是否可以提供房产律师的推荐。这些组织通常会有律师名录，您可以从中选择适合您需求的律师。3. 在线搜索：通过互联网搜索房产律师也是一种常见的方法。您可以使用搜索引擎，输入相关关键词，如“房产律师”+“您所在地区”，以找到相关的律师事务所或个人律师的网站。在网站上，您可以查看律师的资质、经验和专业领域等信息，以便做出选择。4. 口碑和评价：在选择房产律师之前，您可以查看律师的口碑和评价。这可以通过在线律师评价平台、社交媒体、律师事务所的网站或其他客户评价渠道来了解。这些评价可以帮助您了解律师的专业能力、服务态度和客户满意度。5. 免费咨询：很多律师事务所提供免费的初步咨询服务。您可以预约一些律师进行面对面或电话咨询，以了解他们的专业知识、经验和解决问题的能力。这样可以帮助您更好地评估律师是否适合您的需求。

问：我想问一下我家农村的房子，一开始是富农，50年代被斗到以后，60年代成了村里银行，之后成了80年代成了幼儿园，90年代成了村里办公室，2000年被我家拍卖过来，是村里的拍卖。2002年改建以后一直住到现在，自从我们这工业园要拆迁富农家的后代开始要回房子，富农家有50年代的房产证，而我家只有村里的拍卖书写的房子证明，我想问一下怎么能办下房产证来

答：您好，根据您的描述，您家的房子经历了多次的转变和拍卖。要办理房产证，您需要按照以下步骤进行：1. 首先，您需要联系当地的房地产管理部门或房产登记中心，了解具体的办理流程和所需材料。2. 根据您提供的信息，您家目前只有村里的拍卖书写的房子证明，而富农家有50年代的房产证。您可以向村里的拍卖机构或相关部门咨询，是否能够提供更详细的证明文件，例如拍卖公告、拍卖合同等，以证明您家拍卖获得房产的合法性和所有权。3. 如果您无法获得更详细的证明文件，您可以尝试联系富农家的代表，协商解决房产归属问题。可以通过律师或相关法律机构的帮助，进行协商和调解，以达成共识并确保您的权益。4. 如果无法通过协商解决，您可以向法院提起诉讼，请求法院判决房产归属问题。在诉讼过程中，您需要提供相关证据和材料，证明您家对该房产的合法权益。5. 在法院判决后，如果判决结果有利于您，您可以凭借判决书和其他相关证明文件，向房地产管理部门或房产登记中心申请办理房产证。需要注意的是，具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议您在办理过程中咨询当地相关部门或法律专业人士的意见，以确保您的权益得到保护。

问：去房产中心我问了，拍卖手写的人家不认，都是23年前的事情，当时都是用村里的大喇叭喊的要拍卖，也没有公告

问：如果让你来有多大把握办下房产证来

答：您好，根据您的描述，您家的房产情况比较复杂。要办理房产证，您需要按照以下步骤进行：1. 收集相关证据：您需要收集能够证明您家拥有该房产的相关证据，包括拍卖书写的房子证明、拍卖公告、拍卖过程的证人证言等。这些证据将有助于您证明您家对该房产的合法权益。2. 咨询律师：由于您的情况比较复杂，建议您咨询一位当地的房产律师，他们可以根据具体情况为您提供专业的法律意见和帮助，帮助您解决房产问题。3. 提起诉讼：如果您无法通过协商解决问题，您可以考虑提起诉讼，通过法律途径来维护您的权益。律师将会帮助您准备相关的诉讼材料，并代表您出庭。4. 法院判决：如果法院认定您家对该房产的权益，法院将会作出判决，确认您的房产权益。在判决生效后，您可以凭借判决书到房产中心办理房产证手续。需要注意的是，每个地区的法律法规可能会有所不同，建议您咨询当地的房产律师，以了解具体的法律程序和要求。祝您顺利解决房产问题！

答：亲。我建议您还是找当地房产律师，我只能提供咨询服务，但是不能帮您代理案件，建议您还是要找到当地的房产律师给您代理

问：我就想问一下，对你来说，想要办理我家的房产证很难吗？实话告诉我就行。或者打官司赢面有多大，因为下周三要开庭我家赢面有多大

问：我就想问一下，如果让你们懂行的律师全权代理把房产证办理下来，需要多长时间或者困难程度有多大，能不能告诉我一下

答：亲，您的案件比较复杂，因为是历史遗留问题，办理房产证或打官司都涉及到具体的法律和证据，需要考虑各种因素，包括相关法律条文、证据的有效性、法院的判断等等。

答：建议您当地找一名房产相关专业的律师为您辩护，因为开庭前的赢面很难确定，因为这取决于各种因素，包括法院的判断、对方当事人的证据、法律适用等等。只有在法庭审理过程中，法官才能根据各方的陈述和证据作出决定。法律案件结果的确定性是无法保证的，但找到一位经验丰富的律师可以大大提高您的胜算。他们将为你提供专业的法律援助，并为您制定最佳的法律策略。 

答：办理房产证的时间和困难程度取决于许多因素，包括但不限于以下几点：1. 当地政府机构的效率和工作负荷：不同地区的政府部门的办事效率和工作负荷可能不同，这可能会影响办理房产证的速度。2. 房屋所有权的合法性和证明：需要提供充分的证据来证明房屋所有权的合法性，如果相关证据不完备或有争议，可能会增加办理房产证的困难程度。3. 法律程序和要求：办理房产证需要遵循一定的法律程序和要求，包括收集相关文件、填写表格、提交申请等等。这些程序和要求可能因地区而异，也可能会影响办理时间和难度。综上所述，办理房产证的具体时间和困难程度是无法准确预测的，因为它涉及到许多变量和具体情况。

答：亲，根据您提供的信息，办理房产证可能面临一些复杂的情况。以下是一些可能的步骤和建议：1. 收集证据：尽可能收集到与房屋历史相关的证据，包括但不限于拍卖文件、历史照片、家族文书、相关目击证人等。这些证据将有助于证明您家对该房屋的合法权益。2. 咨询律师：当地寻求一位经验丰富的房地产律师的帮助。律师将能够根据具体情况评估您的权益，并为您提供相关法律建议。他们可以帮助您准备必要的文件和证据，以支持您的房产证申请。3. 查明土地使用权：确定房屋所在地的土地使用权归属情况。如果土地使用权属于您家，这将有助于证明您对房屋的合法权益。4. 提起诉讼：如果与富农家的后代之间存在争议，您可能需要通过法律诉讼的方式来解决。在诉讼过程中，您需要向法院提供相关证据，并让法院判断和决定房屋的权属归属。

问：第一房屋的历史证据我刚才都说了，去我家是拍卖的来的，有村里的拍卖手写的证据还有村委的公章，我家有人家也有证据是50年代的房产证，第二历史照片也有，多次辗转的房屋照片都有，第三目击证人都有对方能说的天花乱坠，第四我叔叔就是律师，问过他证怎么能办理下来回答的跟模糊很笼统，能不能办理下来也不说。第五我家在这土地上使用了23年使用权，第六20多年了从来没有过这种事情，自从去年我们这工业园拆迁就开始了，工业园离俺村也就3里地，也可能拆迁都想成为百万富翁，

答：亲，理解您的心情和难处，但是目前您只能尽可能的收集证据来证明您的合法权益，因为您的产权是有争议的，属于一个历史遗留问题，双方都有证据证明自己的主张。所以律师可能也没办法给您一个完全肯定的答复，这个要看法院怎么判，有足够的证据，法院判了您赢，您还需要去申请相关证明才能把房产证办下来。事情过去了那么久，目前要拆迁，对方肯定是想要拿到产权的，但是您是合法拍卖来的，您也需要足够的证明维护您的合法权益。希望您的产权早日圆满落实下来。