Question

西安市商贷可以转公积金贷款吗

Answer 1

问：西安市商贷可以转公积金贷款吗

答：亲亲，很高兴为您解答，西安市商贷可以转公积金贷款是可以的。原商贷发放后已正常还款6个月及以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明转贷人持有合法 身份证 件，且具有完全民事行为能力;同意提前结清原商贷余额即可的。

问：西安市住房商业贷款是否可以转公积金贷款

答：公积金是一种住房保障制度是住房分配货币化的一种形式住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

答：是可以的

问：具体流程应该怎么弄

答：步骤是1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;5、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金贷款即可的。

问：还有，公积金贷款的数额与其自身公积金账户余额有关系吗

答：是有关系的。公积金贷款额度与借款人公积金账户里的余额一般是有一定关联的，通常公积金账户余额越多，客户可以办理的公积金贷款额度就越高。

问：我现在需要公积金贷款55万，那么我个人公积金账户余额至少需要多少钱

答：公积金贷款50万需保证公积金账户余额在25000元左右。一般来讲，公积金贷款额度=申请人公积金账户余额×20倍

问：我办理商贷转公积金，第一步需要做什么，先去西安商业贷款银行呢还是先去公积金管理中心

答：是需要先去去公积金管理中心的

问：然后具体步骤是什么，还需要去商业贷款银行吗

答：个个地方的政策是不一样的 公积金贷款的是不同的