Question

建房审批部门审批流程

Answer 1

问：建房审批部门审批流程

答：您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务。目前咨询的人数有点多，等我详细看了您的问题给您解答，请稍等。

答：农村个人建房申请审批流程一、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》;二、所在村民委员会签署意见并加盖公章;三、镇政府进行初审，并负责调地工作：1、镇村建办意见;2、镇土地分所意见;四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;

答：五、报县级机关联合审批：1、县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件;2、县土地局审核，并办理用地审批手续，发批准文件;六、镇政府收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》;七、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理;八、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收;九、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金;十、建房户凭验收合格证，向房地产登记部门申请房地产权利登记。

问：建房规划图是二层，建筑面积138平米，每层69平米，现在已经第一层完工，因为和邻居发生纠纷，所以现场量尺第一层90平米，举报无果，一个多月后，规划图改成了一楼90平米，二楼48平米，请问举报后这样更改规划图合规不

答：如果不按照申报的内容进行建设的话，就属于是违章建筑，是可以要求强制拆除的

问：现在规划图已经更改了，城管认为已经合法

问：这种情况下，规划图能更改吗

答：申请完成了吗？更改后没有申报的话就是不可以的

答：申报通过了的话就是可以

问：规划局作为一级职能部门，人家超出规划图施工，不举报也就算了，还另外根据违法现场再出一份规划图，使违法行为合法化，这样不违规吗

答：如果是对方进行了申请通过了的话就是可以这样操作的。您不能只看做了什么的，要知道后面是否有申请的。

答：如果是没有申请的话，您是可以到纪检委去进行举报的

问：更改规划图应该向哪个部门申请呢

答：向规划局进行申请的

问：好的！谢了！

答：如果我的回答让您觉得满意的话，可以采纳后赞，或是点开我的头像关注我，以便后续有问题可以随时对我发送咨询哦。感谢您的咨询，祝您生活愉快！