Question

买新房的税费是多少？

Answer 1

问：买新房的税费是多少？

答：亲，买首套新房交税费90平米以内1％，90平米以上1.5％。还有就是维修基金在交首付时一起交付，维修基金的算法是多大平米乘以90。

问：我买了两套房都有哪些税费和维修基金多少钱

答：（一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%

答：(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用

问：我已经买了两套这些税费开发商都没有收，

答：(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元

答：(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元首次购买新房需要缴纳的税费有如下几条：契税：普通住宅1-90平，1%；91-144平，1.5%；144以上的，3%；非普通住宅3%。手续费：6元/平，非普通住宅10元/平。登记费：80元，非普通住宅80-800不等。印花税：5元。

答：亲，估计因为某些原因当误了

问：麻烦帮我算一下280000万的锐费，和维修基金是多少

答：亲，你确定单位万？

问：房款280000万

问：28万

答：好

问：应该交多少锐费和维修基金

答：差不多6000元多