Question

国内如何购买希腊房产

Answer 1

问：国内如何购买希腊房产

答：您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦

答：希腊买房移民在2013年推出了移民法案，法案中规定，主申请人的年龄要满18周岁;在希腊购买满25万欧元或以上的房产;没有任何的不良犯罪记录。只要满足以上条件就可以成功的移民希腊。并且申请人也可以携带配偶和21周岁以下未婚的在读子女以及65周岁以上的父母和岳父母共同移民希腊。一家人共同移民希腊具有众多的好处，购房既可以获得绿卡，而且希腊房产的性价比很高，购买房产之后，希腊政府对于购房者没有任何的居住要求，同时申请人不需要证明学历、管理经验以及资产的证明等等。因此可以说，申请移民希腊是一个普通公民都能够做到的事情。希腊购买物业的第一步是聘请一名房地产律师。他将负责尽职调查，并确保在交易中保护您的利益。一旦您选择了该物业，向卖方提出要约。如果被接受，您的律师将制定初始购买协议。双方将签字，您必须支付10%的存款以保留财产。标题搜索如下。您的律师必须检查财产是否有任何费用，如果按照政府规划条例进行施工，并且所有应交税款已由卖方支付。这可以在抵押登记处完成。当结果令您满意时，继续解决剩余的余额和必要的政府职责。希腊移民申请流程：一、选定物业阶段1.确定房产投资移民意向，签订服务委托协议，支付顾问费;2.准备商务考察签证的申请文件，预定机票及安排行程;3.赴希腊考察，看房、选房，签订房产预定协议，支付房产定金;4.依个人情况，也可在国内完成选房定房流程。二、办理购房手续阶段1.支付购房尾款及相应税费;2.在当地律师事务所或国内希腊使馆官员见证下，签订律师授权服务协议，支付律师服务费。律师协助在当地开立个人税务登记号、银行账户及授权其办理后续房产过户等手续;三、办理移民手续阶段1.准备移民申请文件，律师审核完毕后递交至政府机构;2.等待批复，全家获得居留权。希腊房地产出售关闭通常需要四到六个星期。您必须从卖家那里获得标题的副本。您有责任聘请公证人准备合同契约，确保已经正确拟定，并监督购买的最终确定。双方必须在公证人面前签署契约契据，公证人将在公开记录中核实和登记交易。这要求您提供有效的护照，您的税务登记号码和特殊的购买许可(如有必要)。除此之外，卖方还需要提交一份B'Tax证书，证明他与Hellenic Fiscus(税务局)有干净的记录。当这样做的时候，最后一步是将契约和转移证明副本提交给抵押登记处，将财产所有

答：希望我的回答对您能够帮助到你谢谢