Question

农村的地契有用吗

Answer 1

问：农村的地契有用吗

答：你好哦小主。有用哦

答：只要符合法律规定的地契，一般都是具有法律效力。原有的老地契是不能直接产生物权法律效力，但是可以作为证明权属来源的一个凭证，也是主张物权（房屋所有权或土地使用权）的证据之一。【法律依

答：据】《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

答：希望能帮到您哦，祝您生活愉快～

问：农村土地被私人征用拿去建厂了，转让书我没签字，只有老地契，去起诉能把地要回来吗

答：这要先咨询一下律师哦，还要有一定证据呢，您这是在东北地区吗？

问：还要收集什么证据

答：类似没经过您的同意怎么就可以把土地转出去呢？

答：那个地契也只能是证据之一

答：中间肯定有什么问题，别人没经过您的同意就可以把土地给转出去了

答：别人既然能做的了主，那肯定也有实际情况掌握土地的原因

问：没转让，他跟我们协商，当我们还没同意，就建厂了，10年了吧，先在我们不想租也不想转让想拿回来，当只有老地契，想去起诉拿回哪块地

答：十年了？？那有租赁合同吧？

答：对方每年都有付租金吧？

答：当时没同意，就这么呆了十年[吃鲸]

问：现在依然在协商，没有，他想让我转让了，当我不想转让了想拿回来，都给他白用了10年了，

答：协商了十年，十年内都没协商好，也没租金，现在才想起起诉来，这个问题具体您还得找律师呢[AWSL]小度这边处理不了呢，涉及时间有点长呢

问：当时我建厂的时候我也再帮忙，后面谈的补偿太少，就一直拖着就10年了，以前不知道起诉，，现在想拿回来，胜率高吗

答：胜肯定再一多半呀，平常协商记录记得一定要保存好了哦，虽然当时您没有同意，也算是默认了，不然他也建不起来，刚刚您也说了，是建了后补偿不合您的心意才会像拿回来的

问：律师是肯定要找的先咨询下，这种情况要回来，胜率高，建厂还没建好的时候就已经不同意了，所以就没签字了，

答：嗯嗯，希望小主早点解决问题哦，夜深了，早点休息哦