企业名下的房产过户到个人名下需要交多少税？
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公司需交税：
1、营业税：（评估价－原价）＊5．5％。
2、土地增值税：（评估价－原价）＊30％至60％。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30％、40％、50％、60％）
买方需交税：
契税：评估价＊3％。
咨询记录 · 回答于2022-04-15
企业名下的房产过户到个人名下需要交多少税？
公司需交税：1、营业税：（评估价－原价）＊5．5％。2、土地增值税：（评估价－原价）＊30％至60％。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30％、40％、50％、60％）买方需交税：契税：评估价＊3％。
契税优惠政策对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积≤90平方米：减按1%税率。面积＞90平方米：减按1.5%税率。对个人购买家庭第二套改善性住房（不含北京、上海、广州、深圳的住房）面积≤90平方米：减按1%税率。面积＞90平方米：减按2%税率。
营业税还是增值税？
增值税
是以前的营业税，营改增后换了个叫法
还有其他吗？
企还有其他税费吗？
企业所得税呢？
企业所得税，转计房产所得合并入企业利润一起征税
过户当时征收吗？还是转入企业后再收。
登记过户时不单独征收企业所得税
合并入企业利润一起征收
转入企业后再收
其他的就是零头了，包括城市建设税、教育费附加和地方教育费，分别按应缴增值税额的7%、3%和2%计算缴纳
有未附加税？及广州市限售政策？
有的地区减免征收，有的地区还征收，依实际地区为准
稍等，帮您核实广州的政策
如果以企业出售，广州市目前政策是需要取得产权证三年及以上
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