Question

改建与改造有什么区别？

Answer 1

问：改建与改造有什么区别？

答：1、（1）房屋改建，是指业主对住宅进行普通、简易的装修，房屋改建事先应当告知物业管理企业。（2）目的不同：改建是房屋业主个人为了改善自身的房屋居住条件，可以经申请依法进行相关的装饰、装修。（3）性质不同：属于个人的行为。（3）实施流程不同：房屋改建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。

答：2、（1）旧城改造，是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。（2）目的不同：为了改善城市居住环境，组织城市空间规划以及完善建筑和社会福利设施。（3）是政策的实施与完善，更多是对于城市的规划与完善。（4）程序标准：第一步，是调查研究，对旧城改造的基本信息进行资料收集，对旧城改造的必要性和社会经济的可能影响作出基本的判断，了解各个城市发展的各个方面。第二步，确定旧城改造地区之后，根据经济实力和区域发展需求提供定制化规划。第三步，拆除部分建筑，进行居民迁移，道路等基础性工作，保证旧城改造工作的顺利开展。再是对旧城改造的基础设施进行设计和修缮。

答：改造:根据需要改变原有的事物，是从根本上对原有的事物进行彻底的改变。经过改造后，原有的事物就不复存在了。改建:在原有的基础上改造建设，改变的只是外形、特点、性质或作用，原来的事物还是存在的。