Question

商业贷款转公积金贷款流程有哪些

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

一、贷款流程
（一）借款人提供贷款证明材料。
（二）管理中心审核、决定。
（三）受托银行复审、签订借款合同、办理房产抵押登记手续。
（四）受托银行将贷款材料递交管理中心相关科（站）。
（五）放贷。
二、贷款条件
（一）符合新乡市个人住房公积金现行贷款条件。
（二）“商转公”的商业个人住房贷款结余数为零。
（三）“商转公”的住房有《房屋产权证》，同意抵押。
三、贷款额度和期限贷款金额为结清商贷余额，且不超过现行最高贷款额及月还款额。贷款期限按照新乡市个人住房公积金现行贷款政策执行。
四、贷款发放受托银行应依据新乡市住房公积金管理中心审批，受托银行复审通过的《新乡市个人住房公积金贷款申请表》和《新乡市住房公积金个人住房贷款通知单》，办理贷款资金发放手续；贷款资金应划入借款人在银行开设的账户内。商业个人
五、住房贷款转为住房公积金贷款应提供的证明材料
一、提供《新乡市个人住房公积金贷款申请表》1份。
二、提供借款人及配偶身份证、户口本原件及2份复印件。户口本上不显示夫妻关系的要提供结婚证原件及2份复印件；借款人未婚的，提供未婚声明2份；借款人离异未再婚的，提供：
（1）未再婚声明2份；
（2）离婚证及离婚协议书或离婚判决书原件及2份复印件；借款人丧偶未再婚的，提供：
（1）未再婚声明2份；
（2）死亡证明原件及2份复印件。
三、提供人行出具的借款人及配偶《个人信用报告》原件及1份复印件。
四、提供《商品房买卖合同》原件及2份复印件。
五、提供所购住房《中华人民共和国税收缴款书》原件及2份复印件。
六、提供所购住房《房屋产权证》、《国有土地证》（单元房除外）原件及2份复印件。
七、提供商贷银行出具的个人贷款（结清）对账单2份。
八、提供家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）户口所在地和购房所在地县（市）级以上房管部门出具的《房产查询证明》原件及1份复印件。