Question

宿州房子过户详细收费标准

Answer 1

问：宿州房子过户详细收费标准

答：您好，宿州房子过户详细收费标准：1、买房人应缴纳税费(1)契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；(2)印花税：房款的0.05%；(3)交易费：3元/平方米；(4)测绘费：1.36元/平方米；(5)权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费(1)印花税：房款的0.05%；(2)交易费：3元/平方米；(3)营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)；(4)个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。由于我国目前房屋等的不动产实行的是登记制度，故房屋的买卖合同签署之后，是需要带着此合同等的材料，到相关部门办理房产过户手续的。根据规定，在过户之前，需要先缴纳个人所得税等的税费。