Question

婚前老公贷款买的房子婚后属于共同财产吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

婚前老公贷款买的房子婚后是否属于共同财产视情况而定。
1、在登记前男方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

2、在登记前男方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。

3、在登记前贷款买的房子，登记在男方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。

法律依据：
《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； .

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。