Question

目前最新房贷利率

Answer 1

各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1-3年，为4.75％；贷款5年以上，为4.9％。不同银行可按照银行自身情况和申贷人的个人征信情况做适当的调整。

房贷利率，指用房产在银行办理贷款，该贷款按规定的利率支付利息。中国房贷利率是经常变动的，形式是利率一直在上涨，因此，常会在增加利率前和增加利率后的情况。

10年固定利率贷款：现行基准利率为8.613％；现行优惠利率为6.930％；调整前基准利率为7.953％；调整前优惠利率为7.099％。

20年固定利率贷款：现行基准利率为8.811％；现行优惠利率为7.580％；调整前基准利率为8.121％；调整前优惠利率为7.246％。

5年浮动利率贷款：现行基准利率为5.760％；现行优惠利率为4.032％；调整前基准利率为5.918％；调整前优惠利率为4.204％。

利率政策：

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。