Question

哪种房贷方式适合提前还款

Answer 1

问：哪种房贷方式适合提前还款

答：亲,您好,很高兴为您服务~等额本息的房贷方式适合提前还款的。1.一次性还款：购房者选择一次性提前还款，建议在还贷时间满2年之后再申请提前还贷。2.偿还部分贷款：购房者还剩下一半以上的本金未偿还，选择提前还贷就比较划算，等额本金还款等到全部还款期的1/4时，提前还款最合算，等额本息还款。3.注意银行要求：提前还款的时候，购房者也应该提前咨询银行，看需要提前多久申请、准备哪些材料。

答：拓展资料：等额本金：又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本息：又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

问：提前还款模式有两种，还款周期不变，月还款调整 还款周期调整，月还款额不变，哪种模式？适合每年提前还款？

答：亲亲，如果从利息角度出发，房贷用户选择还款金额不变缩短还款期限这种方式要更划算一些，但是如果对于当前还款压力比较大的房贷用户来说，选择还款期限不变降低每月还款额可以减轻大家当前的还贷压力。

问：每一两年提前还一部分，哪种还款模式比较适合

答：亲亲，还款周期调整，月还款额不变比较适合的。