Question

二手房没过户原房主能贷款吗

Answer 1

问：二手房没过户原房主能贷款吗

答：亲，很高兴为您解答，二手房没过户原房主能贷款吗，亲，新房过户没过户是可以贷款的,二手房过户没有过户的话,是可以申请贷款的。

答：二手房过户必须要有房产证，证明上没有抵押物，银行也是会同意贷款人申请的。其次，房产证需要过户时办理房产证，一般需要5年的时间，过户时间必须在20年以内，具体看房产的归属、银行是否有此项“压缩”。如果办理过户手续的话，有些银行可能会要求借款人出具全款证明金额，贷款的话也可以随时收回房款。另外，在过户的过户手续交易中，房产证上的贷款字据如下：新房贷款偿还贷款：房子贷款成功后，须卖方先向银行申请贷款，领取贷款时的贷款收据。房产能否过户没有办理过户手续，看能不能在非银行贷款处理，可能此问题也存在差异。

问：我是买的二手房，没过户，原房主能用房产证贷款吗

答：亲，可以的。

答：房子买给别人了,无法过户,原房主可以抵押贷款的。