二手房买卖必须走资金监管吗
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二手房买卖是必须走资金监管。1.《中华人民共和国合同法》第五十九条规定：“当事人可以约定按照一定方式支付或者接受支付，但不得违反法律、行政法规的强制性规定。当事人约定的支付方式违反前款规定的，视为无效。”2.《房屋买卖合同》范本第十一条规定：“双方当事人应当依法履行资金监管手续，保证房屋买卖资金安全。”3.2016年8月31日，中国人民银行、国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部、工商总局四部委联合发布《关于规范房地产市场健康发展的通知》（银发〔2016〕186号），其中规定：“省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地房地产市场实际情况，对房地产交易资金管理实行监管。”
！很高兴为您解答二手房买卖是必须走资金监管。1.《中华人民共和国合同法》第五十九条规定：“当事人可以约定按照一定方式支付或者接受支付，但不得违反法律、行政法规的强制性规定。当事人约定的支付方式违反前款规定的，视为无效。”2.《房屋买卖合同》范本第十一条规定：“双方当事人应当依法履行资金监管手续，保证房屋买卖资金安全。”3.2016年8月31日，中国人民银行、国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部、工商总局四部委联合发布《关于规范房地产市场健康发展的通知》（银发〔2016〕186号），其中规定：“省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地房地产市场实际情况，对房地产交易资金管理实行监管。”
咨询记录 · 回答于2023-05-16
二手房买卖必须走资金监管吗
亲亲您好！很高兴为您解答二手房买卖是必须走资金监管。1.《中华人民共和国合同法》第五十九条规定：“当事人可以约定按照一定方式支付或者接受支付，但不得违反法律、行政法规的强制性规定。当事人约定的支付方式违反前款规定的，视为无效。”2.《房屋买卖合同》范本第十一条规定：“双方当事人应当依法履行资金监管手续，保证房屋买卖资金安全。”3.2016年8月31日，中国人民银行、国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部、工商总局四部委联合发布《关于规范房地产市场健康发展的通知》（银发〔2016〕186号），其中规定：“省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地房地产市场实际情况，对房地产交易资金管理实行监管。”
！很高兴为您解答二手房买卖是必须走资金监管。1.《中华人民共和国合同法》第五十九条规定：“当事人可以约定按照一定方式支付或者接受支付，但不得违反法律、行政法规的强制性规定。当事人约定的支付方式违反前款规定的，视为无效。”2.《房屋买卖合同》范本第十一条规定：“双方当事人应当依法履行资金监管手续，保证房屋买卖资金安全。”3.2016年8月31日，中国人民银行、国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部、工商总局四部委联合发布《关于规范房地产市场健康发展的通知》（银发〔2016〕186号），其中规定：“省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地房地产市场实际情况，对房地产交易资金管理实行监管。”
谢谢
我家的房子是我和弟弟共有，但是弟弟是限制行为能力人，如果卖买成交资金可以打到我账户还是一个人一半昵？
亲亲您好！很高兴为您解答根据中国的相关法律规定，限制行为能力人需要由其法定监护人代为行使其民事权利和义务。因此，在卖买成交资金打到账户时，应当考虑到这一情况，需要由法定监护人参与并确认，以保证资金分配的合法性和公正性。具体分配的方式可以与法定监护人协商确定，但通常情况下应该按照产权份额来分配。
！很高兴为您解答根据中国的相关法律规定，限制行为能力人需要由其法定监护人代为行使其民事权利和义务。因此，在卖买成交资金打到账户时，应当考虑到这一情况，需要由法定监护人参与并确认，以保证资金分配的合法性和公正性。具体分配的方式可以与法定监护人协商确定，但通常情况下应该按照产权份额来分配。
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本回答由汪律师提供
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