Question

房子全款是30万首付20万贷十万,可以5年还清10万吗

Answer 1

问：房子全款是30万首付20万贷十万,可以5年还清10万吗

问：在吗

问：房子全款是30万首付20万贷十万,可以5年还清10万吗

问：大概每个月还多少

答：您好，很高兴为您解答：房子全款是30万首付20万贷十万,是可以5年还清10万的，根据贷款计算公式，借款金额为10万，贷款期限为5年，年利率为4.90%，贷款分60期，每期还款本息1882.55元，总还款金额为112953元，其中利息为12953元1。

问：或者说5年还完，或者10年还完，分别每个月还多少，还几年更划算。

答：您好，等额本息贷款的还款时间越长，每月还款金额就越小，但总还款金额会相应增加，因此，选择5年或10年还款时间，应该根据个人实际情况和财务状况进行权衡哦，若是还款能力较强，可以选择5年还款时间，减少总利息支出，若是还款能力较弱，可以选择10年还款时间，减轻每月还款压力。

答：您好，对于等额本息贷款，每月还款金额由贷款本金、贷款期限和贷款利率决定，而贷款利率通常是根据基准利率进行调整，因此每月还款金额，需要结合具体的贷款本金、贷款期限和贷款利率进行计算。

问：就是不知道哪个划算

问：如果5年还清，虽然利息少一些，总还款金额会多一些，到底哪个划算

答：您好，每月还款金额就越小，但总还款金额会相应增加，如果前期还款能够承受，建议选择五年，

问：全款和分期5年呢

答：您好，分期付款会产生利息和手续费等额外费用，同时手续比较复杂，时间效率较低。因此，如果具备全款购房能力，建议选择全款买房。