Question

土地证是父亲的房子是我盖的

Answer 1

问：土地证是父亲的房子是我盖的

答：您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了

问：你好在吗

答：您好，您说

问：房子是我父亲的，后来房子换的楼，楼的房产证是我和前妻的名字，我父亲能收回吗，改成他自己的名字

答：对于您这个问题，我这边给您具体打字分析，您多等我一下哦，请不要着急

答：首先是他没有这个房子的所有权，产权是归房产证所有人的，写谁的名字就是谁的，房产证取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

答：所以他是不能收回房子的

答：如果要的话，可以房产更名，房产证更名办理材料有：房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

问：那我父亲就跟这个楼没关系了是吗，前妻不配合更改，要房子一半的钱，现在我该怎么做呢，如果我起诉，胜算多大

答：是的，离婚的时候房子协议好分给谁了吗？

答：您是诉讼离婚还是协议离婚

答：要以离婚时约定为主

问：离婚的时候，房产证没办下来，协议书上写的无共同房产，今年下来房产证了，才知道有前妻的名字，她不配合，我现在该怎么做

答：这个的话婚后财产一般是一人一半，直接过户给您父亲也要前妻同意的

问：这属于婚后财产吗，如果我父亲起诉，会有用吗

答：可能没有用的

答：是属于婚后财产

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