Question

业主、物业服务企业和建设单位三者之间什么关系？

Answer 1

问：业主、物业服务企业和建设单位三者之间什么关系？

答：您好三者之间相互之间都有关系的1.业主和物业服务企。业主就是物业服务公司的对象。就是说业主出钱请物业公司来为他们提供物业服务，业主拿钱买服务。理论上业主是可以选择物业公司，但在现实中，业主很少有选择权，因为在买房的时候就已经签订了前期物业协议，物业公司就已经选定了，而在交房的时候，开发公司会和物业公司一块儿签订正式的物业协议，业主其实也没有多少选择权。2.业主和建设单位。其实专业上的叫法是开发公司，在业内经常把那个施工单位叫着建设单位。您描述的应该是开发公司和业主的关系，开发公司掏钱买地盖房，然后把房子卖给业主他们之间就是买卖的关系3.物业公司和建造公司。他们两个一般都是同一家集团，有少数的开发公司会把物业公司外包给其他的企业。所熟知的基本上他们都是一家的。建设公司在开发建设的时候，一般会要求物业公司参与，还有他们要竣工验收的时候也需要物业公司参与。所以是一家公司的话，他们手续是很好办理的。