Question

房屋没有满五年出售需要交什么税卖房

Answer 1

问：房屋没有满五年出售需要交什么税卖房

答：您好，因为内容比较多，请您稍等一两分钟。

答：您好，房屋未满五年出售需要缴纳的税费有：1、产权转移登记费: （工本费 80元 ） （共有权证 20元)2、印花税 （税率1%买卖双方各半）3、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积4、交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米5、营业税： 税率5.55% 6、个人所得税： 税率是交易总额1%或两次交易差的20% （卖方缴纳）

答：对于商品房，如果原产权证上没有房管局的测绘章则是需要缴纳测绘费的。

答：买卖房屋过户需要提供的资料：1、登记申请书；2、买卖双方身份证明； 3、房屋所有权证书或者房地产权证书；4、房屋出售方婚姻状况证明；5、证明房屋所有权发生转移的材料即房屋买卖合同。6、房屋查档证明；7、其他必要材料。

答：注意：办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房产证、契证、结婚证（单身的需要单身证明），买方只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记。