Question

拆迁补偿不合理怎么办

Answer 1

一般被征收人对补偿结果不满意的，可以申请复议或者诉讼。但复议和诉讼的期限一定要记清，一般被拆迁人有权自知道该具体行政行为之日起六十日内申请行政复议，法律规定的申请日期超过60日的除外。被拆迁人对复议结果不服的，有权在收到复议决定书之日起十五日内提起诉讼；直接诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出，法律另有规定的除外。
正规的征地或者拆迁，都是要提前公示补偿方案，征求公众意见后，方可实施。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征求意见期限不得少于30日。此外，国土资源部的文件《征收土地公告办法》第九条提出：被被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。
一、补偿方式有什么
房屋拆迁，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，被拆迁人选择不同的补偿方式，补偿协议约定的内容是不同的。补偿协议中要明确具体的补偿方式。
1．选择货币补偿的，补偿协议应当包括货币补偿款的支付方式和支付期限等内容。
2．选择房屋产权调换的，补偿协议应当明确实行调换的房屋的价格、结构、面积、位置以及差价的支付方式和期限等内容。
3．其他需要在补偿协议中列明的内容，例如：如果签订补充协议，补充协议上的内容必须合法，并要与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补充协议约定为准。另外，补偿协议至少一式两份，自己保留一份原件。
4．协议中需要明确搬迁费用。如果提供周转用房的，要明确周转用房的相关信息；如果是让被拆迁人自己租房的，需要列明临时安置补助费数额、支付方式和支付期限等。