Question

夫妻有房贷离婚后怎么处理

Answer 1

夫妻间有房贷，离婚后，房贷由夫妻二人共同偿还。
一、夫妻共同财产房产分割计算方法是怎样的
离婚后共有房屋的处理为：夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方接受的补偿，没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。
具体有以下几种情况：
1.夫妻双方在婚后贷款买房，共同取得房产，该房屋是属于两人的共同财产，应该作平等分割。
2.一方付首付款，取得房产证，婚后共同还贷的情况。共同还贷的部分需要进行财产分割。
3.一方付首付，婚后二人共同偿还房贷，并且房子存在增值，那么除了共同分割的部分，房产归属人还根据情况对另一方合理的进行补偿。
4.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
5.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
二、车贷是谁的名字贷款是我的名字离婚后谁还款
车贷是当事人的名字，离婚后由当事人自己偿还，前提是该车辆是当事人自己的个人财产。法律规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。如果该车是夫妻为共同生活所购，属于夫妻共同财产，即使车贷只写了当事人一人的名字，但是也应由二人共同偿还。但是如果该车只是当事人的个人财产，则应由当事人自己偿还。
三、婚姻期间的债务如何去偿还
1、夫妻婚姻关系存续期间，夫妻二人共同对外所负债务，属于夫妻共同债务，由夫妻二人共同负责偿还。
2、夫妻婚姻关系存续期间，夫妻一人共同对外所负债务，一般认为属于夫妻共同债务，由夫妻二人共同负责偿还。但如果夫妻另一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明夫妻之间约定财产归各自所有，且债权人知道的约定的，则属于夫妻一方的债务，另一方不负偿还责任。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。