Question

房产证抵押贷款要多久才能放款

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

二手房抵押贷款一般15个工作日内会放款。职工递交申请材料后，受理人员进行初步审核，会在5个工作日内作出受理决定；中心审核申请材料，确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定，给予贷款的，由职工与银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续。
一、黑河公积金买房的流程是什么
1、申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心（以下简称管理中心）或各区管理部（以下简称管理部）个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。
2、审核：受理人员按贷款政策进行个人信用（含配偶）及材料审核，录入借款人相关信息后，借款人当面签字确认。
3、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡（折）后在银行借款合同上签字确认。
4、办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。
5、放款：待担保与房产抵押登记办理完毕后，管理中心或管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入借款人个人账户，借款人凭身份证原件及相关手续到委托银行领取相应回执。
6、还款：借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部还清。
二、台州住房公积金贷款合同变更的流程怎么走
（一）申请，申请人到杭州住房公积金管理中心委贷银行住房公积金贷款受理窗口递交贷款申请材料。
（二）受理，材料齐全符合法定形式的，准予受理；不符合变更条件及法定形式的，不予受理，并告知不予受理原因。
（三）核准，于审核通过的，作出准予变更决定，签订补充合同或协议；对于审核不通过的，作出不予变更的决定，退回申请材料，并告知不予变更原因。
（四）签订补充合同或协议。
三、境外投资审批需要多久
根据《境外投资管理办法》第十一条、第十二条的规定，商务部核准境外投资应当征求我驻外使（领）馆（经商处室）意见。商务部应当在受理中央企业核准申请后20个工作日内（包含征求经商处意见的时间）作出是否予以核准的决定。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，商务部应当在3个工作日内一次告知申请企业需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。
省级商务主管部门应当在受理地方企业核准申请后对申请进行初步审查，并在15个工作日内（包含征求经商处意见的时间）将初步审查意见和全部申请材料报送商务部。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，省级商务主管部门应当在3个工作日内一次告知申请企业需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。商务部收到省级商务主管部门的初步审查意见后，应当在15个工作日内做出是否予以核准的决定。对予以核准的境外投资，商务部出具书面核准决定并颁发《企业境外投资证书》。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。
商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。