二手房过户税费怎么计算
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咨询记录 · 回答于2023-01-04
二手房过户税费怎么计算
亲,你好,很高兴为您服务,二手房过户税费计算如下:1、营业税,税率是5%。对于5年以下的二手房销售要缴纳相应的营业税,按销售收入全额征收营业税;销售普通住房满5年(含5年)可免征营业税;非普通房屋销售年限超过5年(含5年)的,按销售收入与房屋售价的差额征收营业税。2、约定税,普通住宅为售价的1.5%,非普通住宅为售价的4%。3、个人所得税,征收办法如下:转让所得减除财产原值和合理费用后的余额,为个人所得税的应纳税所得额,税率为20%。感谢您的咨询,希望本次服务能够帮助到您,您可以点击我的头像关注我,后续有问题方便再次向我咨询,最后祝您生活愉快!
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