Question

房贷还不上该怎么办?

Answer 1

问：房贷还不上该怎么办?

答：亲~您好，针对您“房贷还不上该怎么办”的问题为您做出如下分析：房贷还不上可以向银行申请暂停还款向银行申请延长借款期限，除了暂停还款以外，还可以申请延长还款期限。虽说这样利息成本就更高，但是分担到每个月的压力就少了很多。可以看一下，30年期的比20年期的，每个月的还款负担就少1k+，也是可以缓解一下家庭的财务压力。

答：法律分析：1.如果只是短期的资金周转不过来，可以去找亲戚朋友借一下，等走出困境之后将钱还给他们。2.要是资金问题比较严重，需要半年或者以上才能解决，可以向银行申请延期3.房子转让或出售，来偿还银行剩余房贷的本金及利息。

答：亲亲，以下是法律依据：《城市房地产抵押管理办法》 第四十条 在以下情况下，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：1．债务履行期满，债务人不能清偿借款，双方又未能达成延期履行协议的；2．借款人死亡（或因长期下落不明被依法宣告死亡）而无人代为履行到期债务的；3．抵押人违法擅自处理抵押房产的；4．抵押合同约定的其他情况，等等。一旦出现以上情况，经过抵押当事人双方协商，可通过拍卖等合法方式处分抵押房产。协议不成，可向法院起诉。