Question

两限房的申请条件是什么？

Answer 1

1、申请人应该具有完全民事行为能力，须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准，并实行动态管理。
3、申请购买两限房家庭年收入、住房及总资产净值须符合的标准：
(1)申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入须在8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在57万元以下。
(2)申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入须在11.6万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在76万元以下。
综合上面所说的，经济适用房和两限房属于两种不同的人群进行申请的，对于经济适用房是针对于收入比较低的人群，而对于两限房是针对于中等收入的群体，一般在申请时就需要确定自己符合条件，只有在获得受理时才能申请成功。
【本文关联的相关法律依据】
《北京市限价商品住房管理办法》 第十三条 限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭应符合以下条件：
（一）申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理；
（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定，经市政府批准后公布。