怎样确定工程是不是骗局
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(一)中间介绍人没有职务、单位等只说是大领导亲信,声称可以拿到大工程,这种多半领导知都不知道有这个人。
(二)还没签合同价就让你送礼,还一次比一次多,基本都是假的。
(三)不要本地队伍,要外地的也都是假的,这是本地的都清楚或者是骗过了,只能骗外地人。
(四)国防保密、军事工程等,多半也是假的。
(五)填海工程;土石方超过3000w方;5G工程20个亿;农田改造10个亿;红旗河引水工程几百亿。这些都要注意了,不说100%,95%以上都是假的。
一、建筑工程管理中存在的问题
(一)管理体制及制度不健全
建筑工程管理体制受到过去计划经济时代的影响,导致工程管理体制还存在很多不足,包括主观能动性与创新性相对不足等。我国虽然已经出台了一些工程管理方面的法规和规定,但相关工程管理的制度在实际的工程管理工作中可操作性不强并缺乏约束力,不利于建筑工程管理行业的健康稳定发展。例如,建筑施工过程中大部分的施工环节都是通过专业技术较低的施工队伍来实行完成的,对于那些要求技术含量较高的施工环节才会由专业的建筑施工企业完成,使建筑工程的质量良荞不齐,在检查出问题后,各个施工单位互相推诿,造成矛盾,使问题无法从根本上解决。
(二)管理人员整体素质较低
现阶段,我国建筑行业中建筑工程管理工作人员的整体素质较低、专业技能落后,而且大部分的建筑企业中都没有专业的管理人员,在这种情况下,建筑工程管理工作很难得到实际的应用并收到实效。在建筑施工中,一些管理工作人员在不了解施工技术的情况下,对施工现场的施工人员的工作进行监督,即使施工人员的操作存在违规,管理人员也无法辨别出,导致管理监督工作只能停留在形式化阶段。同时,很多建筑工程管理人员缺乏相应的管理知识和经验,这就大大影响了建筑工程管理工作的水平和质量,进而影响到整体工程的正常运转。
(三)安全问题日益突出
安全管理是建筑工程管理中一项非常重要的工作,然而很多企业却存在安全管理意识淡薄、安全管理观念陈旧等现象,甚至有的企业在经济利益的驱动下,忽视安全管理工作,导致很多建筑工程质量无法达到相关要求,甚至引起安全事故。这不但影响了我国建筑行业的健康发展,而且也带来了严重的安全隐患。
二、工程审计时应注意的问题
1、注意招投标是否合规。建设项目招投标情况审计是审计的源头,只要从源头开始规范,才能有利于公司施工管理。
2、注意工程预算是否超标。检查工程结算总额是否超过预算总额,预算变更及调整是否经有权限有领导审批;单项工程预算编制是否真实、准确,包括工程量计算是否符合规定的计算规则,是否准确;分项工程预算定额选套是否合规,选用是否恰当。
3、注意签证手续是否齐全。检查签证单是否有业主驻工地代表、承包商、监理工程师的签字盖章。签证在签字过程中模仿笔迹、变相复印、其他人代笔等多种形式。检查签证有无双方单位盖章,印章是否伪造,复印件与原件是否一致等是审核的重要内容。
4.注意工程量的是否相符。要审核工程量时,特别注意是对于工程量的签证,审核时必须到现场逐项丈量、计算,逐笔核实。特别是对装饰工程和附属工程的隐蔽部分应作为审核的重点。因为这两部分往往没有图纸或者图纸不很规范,而现场勘察又比较困难。对破坏性的审核也不能大多。
5、注意设备价格、质材的检查。在对设备或材料进行审计时应注意合同价格的合理性,材料与质量是否与合同约定相一致,并将审查合同设备清单及财务结算发票相结合,对工程所需的设备,要看采购合同清单,如果属于业主直接采购的设备,要注意设备采购的运杂费、保管费的支付情况,应审查合同内容是否包括安装费、调试费及附件、配件等。
(二)还没签合同价就让你送礼,还一次比一次多,基本都是假的。
(三)不要本地队伍,要外地的也都是假的,这是本地的都清楚或者是骗过了,只能骗外地人。
(四)国防保密、军事工程等,多半也是假的。
(五)填海工程;土石方超过3000w方;5G工程20个亿;农田改造10个亿;红旗河引水工程几百亿。这些都要注意了,不说100%,95%以上都是假的。
一、建筑工程管理中存在的问题
(一)管理体制及制度不健全
建筑工程管理体制受到过去计划经济时代的影响,导致工程管理体制还存在很多不足,包括主观能动性与创新性相对不足等。我国虽然已经出台了一些工程管理方面的法规和规定,但相关工程管理的制度在实际的工程管理工作中可操作性不强并缺乏约束力,不利于建筑工程管理行业的健康稳定发展。例如,建筑施工过程中大部分的施工环节都是通过专业技术较低的施工队伍来实行完成的,对于那些要求技术含量较高的施工环节才会由专业的建筑施工企业完成,使建筑工程的质量良荞不齐,在检查出问题后,各个施工单位互相推诿,造成矛盾,使问题无法从根本上解决。
(二)管理人员整体素质较低
现阶段,我国建筑行业中建筑工程管理工作人员的整体素质较低、专业技能落后,而且大部分的建筑企业中都没有专业的管理人员,在这种情况下,建筑工程管理工作很难得到实际的应用并收到实效。在建筑施工中,一些管理工作人员在不了解施工技术的情况下,对施工现场的施工人员的工作进行监督,即使施工人员的操作存在违规,管理人员也无法辨别出,导致管理监督工作只能停留在形式化阶段。同时,很多建筑工程管理人员缺乏相应的管理知识和经验,这就大大影响了建筑工程管理工作的水平和质量,进而影响到整体工程的正常运转。
(三)安全问题日益突出
安全管理是建筑工程管理中一项非常重要的工作,然而很多企业却存在安全管理意识淡薄、安全管理观念陈旧等现象,甚至有的企业在经济利益的驱动下,忽视安全管理工作,导致很多建筑工程质量无法达到相关要求,甚至引起安全事故。这不但影响了我国建筑行业的健康发展,而且也带来了严重的安全隐患。
二、工程审计时应注意的问题
1、注意招投标是否合规。建设项目招投标情况审计是审计的源头,只要从源头开始规范,才能有利于公司施工管理。
2、注意工程预算是否超标。检查工程结算总额是否超过预算总额,预算变更及调整是否经有权限有领导审批;单项工程预算编制是否真实、准确,包括工程量计算是否符合规定的计算规则,是否准确;分项工程预算定额选套是否合规,选用是否恰当。
3、注意签证手续是否齐全。检查签证单是否有业主驻工地代表、承包商、监理工程师的签字盖章。签证在签字过程中模仿笔迹、变相复印、其他人代笔等多种形式。检查签证有无双方单位盖章,印章是否伪造,复印件与原件是否一致等是审核的重要内容。
4.注意工程量的是否相符。要审核工程量时,特别注意是对于工程量的签证,审核时必须到现场逐项丈量、计算,逐笔核实。特别是对装饰工程和附属工程的隐蔽部分应作为审核的重点。因为这两部分往往没有图纸或者图纸不很规范,而现场勘察又比较困难。对破坏性的审核也不能大多。
5、注意设备价格、质材的检查。在对设备或材料进行审计时应注意合同价格的合理性,材料与质量是否与合同约定相一致,并将审查合同设备清单及财务结算发票相结合,对工程所需的设备,要看采购合同清单,如果属于业主直接采购的设备,要注意设备采购的运杂费、保管费的支付情况,应审查合同内容是否包括安装费、调试费及附件、配件等。