Question

厕所顶漏水是谁的责任

Answer 1

问：厕所顶漏水是谁的责任

答：亲您好，亲，您好,很高兴为您解答;根据您的问题，在法律角度为您分析散宏的结果如下：卫生间漏水；一般是物业的责任。1、假如是因冲核为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话，那么就是装修公司或者是业主自己的责任。2、假如散掘掘卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话，那么就是由物业公司负责。

答：法律分析:3、如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话，那么物业公型培司可以找开发商帮忙维修李野处理。假如已经不在保修期卜扰唯内的话，那么物业公司就只能自行出钱请人帮忙修补。4、假如是因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水的话，那么就是开发商的责任。

答：法律依据：《中华人民共和国物权法》第九十二条，不动产权利人因用水、拿铅排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，造成损害的，应当给予赔偿，也就是说，如果是楼上的下水管管道出现渗漏到地胡凳面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，导致楼下卫生间顶部下水管漏水，责任是由裤敏旅楼上承担的，包括相关的维修及赔偿，属于楼上装修施工单位责任的，由楼上向装修施工单位追偿。卫生间顶部水管漏水可能是因为上水管质量劣质、镀锌管生锈老化等导致的漏水，这种情况只能是哪个地方部位漏水，更换哪个部位的水管。

问：我们家买的精装房自己未装修耐早桐过。肯定过了五年了 现在楼下业主发现墙顶出睁灶现渗漏 物业找我们沟通让我们恢复。说防水质保过了。但是我觉得首先防水做得好不存在这昌坦么短时间漏水。2说明他主体存在裂缝才会渗水

答：亲亲~物业的责任，房屋5年后漏水可以找物业处理,其修理费由维修基金承担

答：装修笑缓滚五年后漏碰余水需要看和哪前装修公司合同中约定的质保期，没超过质保期可以要求装修公司维修赔偿。假如漏水的原因如果是由于地面的防水xing能差，那么首要的责任肯定是装修公司的责任，如果超过五年质保期，需要自行维修

答：法律依据：《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十九条因进行家庭世和亩居室装饰装修而造成棚数相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿；如属被委托人搜森的责任，由委托人找被委托人负责修复和赔偿。

问：是否可以实在不行 鉴定没神衡主体是否裂缝。防水厚枯做度不达标。性能不合格。反正我觉得 全部由我们负责不合理 精装房我们瞎迹都没动装修和防水

答：亲，不是全部您负责的

答：房屋5年后漏水可以找物业处理,其修理费由维修基金承担

答：房屋超过5年敬枯的质保期的，可求助物业，物业会根据实际情况进行亮带洞处理，如果只是简单的处理，一般的物业都会进行维修。如果漏水面积较大，且牵涉的费用较多，那么此时物业会出面，启动维修基金进行维修，但维修基金的行滑起到需要过半业主同意并进行确认。