Question

购房契税滞纳金怎么算的

Answer 1

问：购房契税滞纳金怎么算的

问：你好，我买的是公寓，契税大概交一万五，我想问的是滞纳金是按一万五算还是房子购买价算

答：亲，很高兴为您解答滞纳金是按房子购买价算购房契税滞纳金是指在规定的缴纳期限内未缴纳契税的情况下，按照一定比例计算的违约金。具体计算方法如下：1. 确定滞纳金比例：根据当地政府的规定确定滞纳金比例，一般为每日千分之五或千分之六。2. 确定滞纳金起算时间：从契税缴纳期限到实际缴纳日期之间的时间即为滞纳金起算时间。3. 计算滞纳金金额：将滞纳金比例乘以滞纳金起算时间得出滞纳金金额。例如，某城市规定购房契税滞纳金比例为每日千分之五，购房人应在30天内缴纳契税，但实际上他在40天后才缴纳了契税，那么滞纳金起算时间为10天，滞纳金金额为契税金额乘以滞纳金比例乘以滞纳金起算时间，即：契税金额×0.005×10=滞纳金金额。

问：刚刚有人回答我按买房的算，我纠结了，我50万买的公寓，契税1.5万，延期了2年，我要交多少

答：当时合同怎么写的？

答：延期是开发商照成的还是？

问：不是的，是我买了公寓50万，契税3%就是1.5万，但是我手上没有这个钱，我也不会卖房子，网上看了很多人说有滞纳金，有的说是房款也就是50万的万分之五，有的说契税也就是1.5万的万分之5，我就很害怕，所以我其实就是想知道是哪个的万分之5？

答：按照房价来算的

答：税是交给国家的，滞纳金是交给开发商的，就是没按是付款，相当于违约金！

问：我房子是全款没有贷款的，为什么滞纳金要给开发商？

答：那您是契税的滞纳金是吗？

问：对，房子我是全款的，但是我现在没钱交契税了

答：那就是按照1.5万算的 契税滞纳金怎么算：凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2%的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

问：我房子全款才没钱交契税的所以如果我因为穷现在交不起，我可不可以理解为1.5万的万分之五就是我一天的滞纳金是7.5元？

答：5475元。按照一年360天计算，一年需要缴纳滞纳金18%，2年就需要缴纳滞纳金36%，因此契税10000元2年缴纳滞纳金的金额为15000*0.05%*365*2=5475元。

答：对的 每天7.5元，算下来就是5475元。