Question

房产证户主死亡怎么过户

Answer 1

问：房产证户主死亡怎么过户

答：亲亲，您好。很高兴为您解答：1、继承人携带上述材料，到房管部门申请过户，提交相关资料；2、房管部门审核通过后，发放新的房产证；3、继承人携带新的房产证，到银行办理贷款手续；4、继承人可以携带新的房产证，到当地土地税务部门申请注册；5、继承人可以携带新的房产证，到当地居民户口管理部门申请注册；6、继承人可以携带新的房产证，到当地房屋交易中心进行房屋买卖。

答：材料有：办理一死、亡准证备明材，料证：明申请1人、已原死房亡产；证2、2办、理死房者屋的产身权份证证：明申；请人需3要、到继原承房人屋的所身在份地证的明房；屋交易4中、心继，承提人交的死财亡产证继明承，合申法请性办证理明房；屋产权5证、；继承人3的、房办屋理买房卖屋合过同户；：申请6人、需继要承到人原的房房屋屋所买在卖地登的记房申屋请交表易；中心，7提、交继房承屋人产的权房证屋、买死卖亡登证记明费，收申据请；办理房8屋、过继户承，人缴的纳支相付关宝费或用微。信支付凭证；9、原房屋买卖合同；10、原房屋买卖登记费收据；11、继承人的支付宝或微信支付凭证；12、继承人的房屋买卖登记证书；13、继承人的房屋买卖登记确认书；14、继承人的房屋买卖登记申请表；15、继承人的房屋买卖登记费收据；16、继承人的房屋买卖登记证书；17、继承人的房屋买卖登记确认书；18、继承人的房屋买卖登记申请表；19、继承人的房屋买卖登记费收据；20、继承人的房屋买卖登记证书；

问：过户一定要注销户口吗，医院开具的死亡证明能否代替派出所注销户口时的死亡证明吗，还是一定要派出所注销户口开具死亡证明后才能进行过户

答：亲亲~一般情况下，过户的时候不需要注销户口，但是有些地方有规定，要求过户时候必须先注销户口，所以过户前应该先咨询当地户籍部门，了解具体情况。一定要派出所注销户口开具死亡证明后才能进行过户，医院开具的死亡证明不能代替派出所开具的死亡证明。

问：是去房地产管理所询问吗

答：亲亲~是去当地户籍部门，了解具体情况

问：户籍注销后会影响过户吗

答：亲亲~不会。用户籍注销后，只是表明用户已经不再使用该户口，过户不受影响。

问：过户是要到地区房地产管理所办理吗

答：亲亲~是的，办理房屋过户需要到当地房地产管理所办理。

问：过户需要什么材料

答：亲亲~需要的材料有：1、房屋产权证；2、购房合同；3、过户申请书；4、身份证明；5、交易价款；6、税务登记证；7、购房发票；8、房屋钥匙；9、房屋检查报告；10、权属变更证明。

问：税务登记证是去税务局办理吗？

答：亲亲~是的，你需要去当地的税务局办理税务登记证。