Question

男朋友婚前买的房子加我名字有用吗

Answer 1

加名有用，加名的行为视为赠与。
男方婚前全款买的房子，婚后加上女方的名字，那么男方的个人财产转化为夫妻共同财产。但需要特别注意的是，夫妻共同财产一人一半。
房产证的作用：
1、房产证首先起到的作用是证明登记行为的完成。
2、房产证最重要的作用为了保证登记活动的秩序与安全。房产证是房屋买卖、出租、抵押和交换时需要出具的重要法律学文件。房产证代表的是房屋主人对房屋产权的使用，没有房产证的房屋是不能进行买卖、转让、赠与、继承以及典当的。
3、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。
4、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。5、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行。
6、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。