Question

第一套房子卖了,再买第二套房子的税收

Answer 1

问：第一套房子卖了,再买第二套房子的税收

答：亲，很高兴为您解答：为您查询到第一套房子卖了，再买第二套房子的税收是比第一套房子多交1.5％或者2％的契税哦。第二套房子可能要比第一套房子多交1.5％或者2％的契税，第一套房子契税享受税收优惠，不超过90平米的税率为1%，超过90平米的税率为1.5%。

答：亲，为您查询到法律依据：根据2021年9月1日生效施行《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。