Question

曹杨一村改造完可以办产证吗

Answer 1

问：曹杨一村改造完可以办产证吗

答：在2010年 出了有一个土地归属问题 导致后期这种房子都办理不了产权。之前办理的都算售后公房了。现在想解决使用 权 必须通过拆除重建。。才行 或者征收。

问：哪可以买卖吗？

答：可以的亲

问：如何办理买卖手续？

答：1、实地看房实地看房是房屋过户不可或缺的重要步骤，如果没有实地看房就办理房屋过户，那就很容易出现纠纷。因此买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性。2、签订《买卖合同》核实了房屋的情况，买卖双方就可以签订买卖合同了，注意约定好交易细节，以免出现责任划分不清的问题。3、办理贷款手续如果买方需要办理贷款手续，那么就应该准备相应的贷款资料，并且也可以要求卖方准备房产证明等资料，一同办理房屋贷款手续。4、办理交易过户买卖双方携带相关证件原件亲自前往房产局办理过户手续，一般办理时间为一周，在办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款，而且买卖双方需缴纳相应税费。5、办理土地证过户买方需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件等证件，前往相关部门办理土地证过户。6、房屋交验手续办理完毕后，买方要求卖方将户口迁出，并且在房屋交验的环节，要求卖方结清水、电、煤气、物管费、有线电视、电话等费用，最后，签署完《物业交接确认书》并支付了房屋尾款后，交易结束。

问：卖家需要哪些资料？

答：卖方需提供以下资料:房主本人身份证原件,房产证原件。(公房)购房协议原件、央产房(上市登记表)原件、本人不能到场需要做委托公证。买方需提供以下资料:1、身份证原件2、户口本原件3、结婚证原件4、暂住证原件5、银联卡(交税费用)。

问：曹杨一村卖出去的资料要哪些

答：产权人身份证户口本房屋所有权证 土地使用权证买卖合同

问：曹杨一村改造后不是产权房，如何买卖

答：准备买卖合同就可以

问：卖家的户口如何处理

答：迁出就可以