小区物业公司有权复印业主身份证和房产证吗?
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您好，很高兴为您解答。
物业公司没有权力收集住户身份证和房产证复印件，如果强行收集当事人的身份证和房产证复印件，属于违法行为，当事人可以拒绝。
如果当事人愿意提供，那么当事人只要在身份证和房产证复印件上标注用途就可以。按照法律，除国家机关按照相关法律规定查阅居民身份证，其他任何人不得查验、复印个人身份证。
所以业主也应该做好自身材料保护。
法律依据：
《物业管理条例》
第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
以上是我的回答，希望对您有所帮助。
咨询记录 · 回答于2024-01-01
小区物业公司有权复印业主身份证和房产证吗?
这么简单问题还需要查询？
您好，很高兴为您解答。
物业公司没有权力收集住户身份证和房产证复印件。如果强行收集当事人的身份证和房产证复印件，属于违法行为，当事人可以拒绝。
如果当事人愿意提供，那么当事人只要在身份证和房产证复印件上标注用途就可以。按照法律，除国家机关按照相关法律规定查阅居民身份证，其他任何人不得查验、复印个人身份证。所以业主也应该做好自身材料保护。
法律依据：
《物业管理条例》
第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
以上是我的回答。
我们小区刚换了物业公司，新的物业公司要求业主提供房产证身份证复印件才能停车。谢谢你的回答！
这是属于违法，业主可以拒绝。但是如果愿意提供的话，一定要备注好用途，也就是在复印件上注明：本复印件仅作XX用途使用。
我已经提供证件给他们看了，让他们核实登记。他们说非要复印留档，不然不给我办理停车手续。
因为对方没有权力强行要求业主提供，除非业主自愿。如果对方强行要求，那么可以向业委会或者所属居委会投诉，也可以在所在地住建局投诉该物业公司。
他们说这是物业公司规定。
这种规定是违背法律的，法律规定，只有国家机关按照相关法律规定才能查阅居民身份证，其他任何人不得查验、复印个人身份证。难道这个物业公司比法律还大吗？
我们老年被诈骗搞怕了真是担心个人信息被卖了后麻烦太多。不敢随便提供这两样复印件。
好的。再次感谢！
是的，亲，要主要保管好自己的个人信息，不要随意透露给他人。
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