Question

商业物业管理收费标准是多少

Answer 1

问：商业物业管理收费标准是多少

答：亲您好，已经帮你查询到结果:商业房物业费收取标准是: 1、商业房物业费的标准法律没有具体规定,法律只规定了物业服务公司和业主关于物业费可以自行协商,但需要向相关行政主管部门进行备案,不得违反法律规定。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。

问：我在县城有个商场的1-3楼7000平方米，负1跟4楼是物业管理者所拥有，他现在要收我每平方每月3.5元的物业费，保安人员，内部保洁都不提供服务，合理嘛？

答：根据你提供的信息，收取3.5元/平方米/月的物业费是合理的。首先，每平方米数量较大，投资者需要花费较多的成本来完善基础设施和维护运营，因此可以合理的收取物业费。 其次，县城的商场受限在一定程度上，尤其是考虑到缺少物业管理者身边的保安人员和内部保洁服务，这需要投资者极大的投入，因此收取3.5元/平方米/月的物业费是合理的。

问：保安人员跟保洁都是我自己雇佣的，物业不管

答：你好，为什么要自己雇佣？

问：物业不提供我1-3楼的这些服务

答：当初的合同签署的是这样，您是同意的情况下，是合理的

问：我们还没签合同，这个商场之前已经黄过一次了，在这期间之前的老板用这商场的物业顶账给现在负1跟4楼的同一个老板了，现在的物业紧给我提供商场的外墙保护，电梯维保，主水主电，其他的服务都没有

答：由于多方面因素，都在您知情的范围内，那是您同意的，如果说后期B方改变的情况下，需要你们协商

问：我就想知道商场这物业费的收费最高标准是多少，而且提供什么服务，怎么就没有一个最高标准的约束呢

答：没有合同只能按照对方的操作办理，你的问题：商场这物业费的收费最高标准是多少，而且提供什么服务，怎么就没有一个最高标准的约束呢答：商场物业费的收费标准通常不同，可能会根据商场的规模、设施和当地经济水平而有所不同，收费标准是由租赁商与租户协商定夺的，所以没有最高标准的硬性约束。商场物业服务包括维护、保安、清洁、秩序、供暖、空调、电梯等等。