Question

怎么去跟商场谈招商

Answer 1

问：怎么去跟商场谈招商

答：您好，寻找商场的联系方式当确定了自己想入住的商场后，与商场谈判招商的各个环节中，首先需要得知他们的联系方式，有以下几个方法：1）如果是新建或在建商场（一般现在只有在建商场还可能有空位），那么，可以直接去工地上的招商部，或在外围的招商广告信息中获取招商信息2）如果是已经建成的商场，除了在招商部寻求招商信息外，还可以挨个铺位询问，保证能获取到一般获得不到的信息3）可以加入各个招商群，其中不时会有招商信息公布一定多找几个招商的经理，可以“”货比三家“”

答：品牌准备找到了招商信息后，就需要准备自己的入驻品牌，有一下几个方面需要注意1）如果是自己创出的品牌，那么需要注意很多准备事项（包括：销售额和品牌预估）2）如果是加盟类，那么要注意品牌影响力是否与商场的标杆一致3）同时还需要注意是食品类还是销售类或服务类（不同的类型，商场在审核阶段会有不同的标准）需要匹配商场与品牌的契合度，不要盲目选择

答：招商沟通确立了预期的品牌和招商经理后，就需要注意之间的信息沟通，需要注意以下：1）首先需要沟通铺位的信息（让品牌商和招商方沟通铺位种类的信息，因为不同的行业在商场的位置是不一样的，以我个人经验（饮品类）而言，一般需要沟通一楼餐饮区和二楼，顶楼休闲区域等位置的信息）2）沟通铺位的需求信息（包括上下水，电压，外接设备，特殊设备等）3）双方意向信息（包括品牌实力与商场实力是否一致，比如不可能让一个奢侈品品牌入驻社区商场）千万要在商谈前沟通以上信息，不然或引起不必要的麻烦

答：合同签订品牌审核通过后，那么就有八九成成功了，签订合同是要注意以下1）租金价格（一般一楼位置比较高，按楼层递减）2）合同时间（一般品牌入驻商场合同时间3到5年，千万要注意每年的租金递增率）3）优惠折扣（有些新建商场会提供折扣，比如付9押三可以有折扣，此类信息一定要在招商时问清楚）以上就是我个人入驻商场招商的经验，希望能帮到您。