Question

信用卡负债多少就不能申请房贷了？

Answer 1

问：信用卡负债多少就不能申请房贷了？

答：负债率一般不要超过60%，申请房贷主要查看的是个人征信。如果个人征信上面有逾期记录，影响会比较大。如果你的信用卡负债是按期进行还款的，一般是不会有太大的影响，银行会评估你的还款能力。

问：现在是自由职业者，影响大吗，没有固定的收入来源

答：影响具体看哪个银行，有的影响非常重视个人负债，有的这方面要求不严格，没有固定收入来源贷款买房需要有人担保贷款或者抵押贷款，

问：现在信用卡负债有个6w左右，支付宝有个5w左右，不过都是正常还款

问：我名下有一个20多w的车，抵押应该没问题吧，抵押一般是押证不押车是吧？

问：抵押贷款和按揭贷款买房有区别吗

答：对，这种一般都可以过的，正常还款在审核时是加分项。

答：有区别，利率和用途很多地方不同

问：现在房产商好像只有三种方式，一种全款一种按揭一种分期，好像没有抵押，不是很懂这个

答：有，但是有的对这个是有限制，比较少用。

问：那现在如果要房贷，是不是最好先把信用卡和支付宝都还了，是最保险的？还有别的方法吗

答：可以不用全部还完，如果你的收入还不错，那你可以打印的收入证明和财产证明来增加你的通过率