Question

等额本金贷54万,贷30年,7年后还了多少利息?

Answer 1

问：等额本金贷54万,贷30年,7年后还了多少利息?

答：亲亲，要算利息的话，需要您告诉我贷款利率是多少呢

问：4.9

答：7年后还了163,868.25 元利息

答：本金 还了12.6万，还有本金41.4万

答：等额本金，每个月还款中的本金是一样的，您每个月还款中1500就是本金，余下的都是利息。

问：谢谢！第几年提前还清最划算

答：关于提前还款，若是为了节约利息，不管是什么时候还款都是划算的哈。

答：额，这不是开玩笑，不是不专业 这是真的！

答：任何时间点，偿还银行的贷款都是一样的，不要去相信那些所谓的提前还款时间要在1/3至1/2以前……是否提前偿还房贷，不取决于还款的时间，而是取决于您还款资金的机会成本。

答：要明白一个道理，咱们每个月给的利息，其实都是因为您占用了一个月的资金而付的利息！所以……不存在什么时候还款划算呢，没有这个说法。

答：您不占用资金，利息就没有了。您提前还一部分，本金就少了，占用资金少了，所以利息就少了。这些都是可以计算出来的，银行占不了便宜，我们也占不了便宜。反正用一个月给一个月的利息，最正规了！

问：那提前部分还款能节省利息多不？比如第7年还10万进去

答：节约利息多了。还款10万，本金就减少了10万，每月利息就减少了10×0.049÷12=0.0408万，也就是每月节约了408元利息。

问：还10万进去在月供不变的情况下，可以缩短几年？

答：永远要记住一点，非常非常重要。您还欠银行本金多少，利率是多少，就这样两个东西就可以计算您下个月该付的利息是多少。您第一个月放款了，给到咱们54万，我们用了一个月，然后就付第一个月利息。第一个月利息计算54×0.049×12=2205.00 元所以加上刚刚给您说的一个月1500本金，第一个月还款3705.00 下个月本金少了1500，利息还是第一个月那么算，本金少了，所以……还款就减少了！

答：亲亲，还10万进去在月供不变的情况下，可以缩短几年？这个问题无法回答，因为，等额本金本身月供就是变化的哈。

答：也就是说，没法提前还款10万，月供不变。

答：可以提前还款10万，自己定义一个还款时间

问：那可以算出还10万进去，改为贷20年之后的月供吗？

答：可以的，这就是指定时间嘛。余下的本金分20年还款嘛。

问：懂了，感谢！

答：利率不改的话，节省利息：88,789.85 元