Question

建设项目的投资估算方法有哪些,分别适用于哪些阶段

Answer 1

问：建设项目的投资估算方法有哪些,分别适用于哪些阶段

答：您好！很高兴为您解答哦！~建设项目的投资估算方法有这些，分别适用于这些阶段建设投资的估算采用何种方法应取决于要求达到的精确度，而精确度又由项目前期研究阶段的不同以及资料数据的可靠xing决定。因此在投资项目的不同前期研究阶段，允许采用详简不同、深度不同的估算方法。常用的估算方法有：生产能力指数法、资金周转率法、比例估算法、综合指标投资估算法。　　（1）生产能力指数法起源于国外对化工厂投资的统计分析，多用于估算生产装置投资。　　（2）资金周转率法是从资金周转率的定义推算出投资额的一种方法。该法概念简单明了，方便易行，但误差较大。不同xing质的工厂或生产不同产品的车间，资金周转率都不同，要提高投资估算的精确度，必须做好相关的基础工作。　　（3）比例估算法，适用于设备投资占比例较大的项目。　　（4）综合指标投资估算法又称概算指标法。是依据国家有关规定，国家或行业、地方的定额、指标和取费标准以及设备和主材价格等，从工程费用中的单项工程入手，来估算初始投资。采用这种方法，还需要相关专业提供较为详细的资料，有一定的估算深度，精确度相对较高。　　（5）其他费用的估算其他费用种类较多，无论采用何种投资估算分类，一般其他费用都需要按照国家、地方或部门的有关规定逐项估算。要注意随地区和项目xing质的不同，费用科目可能会有所不同。在项目的初期阶段，也可以按照工程费用的百分数综合估算。　　（6）基本预备费估算基本预备费以工程费用、第二部分其他费用之和为基数，乘以适当的基本预备费率（百分数）估算，或按固定资产费用、无形资产费用和其他资产费用三部分之和为基数，乘以适当的基本预备费率估算。预备费率的取值一般按行业规定，并结合估算深度确定。通常对外汇和人民币部分取不同的预备费率。　　（7）涨价预备费估算一般以分年工程费用为基数，分别估算各年的涨价预备费，再行加和，求得总的涨价预备费。