Question

某公司采用融资租赁方式租入一设备，设备价款为四万元，租期为八年，到期后设备归承租方所有，双方约定采

Answer 1

问：某公司采用融资租赁方式租入一设备，设备价款为四万元，租期为八年，到期后设备归承租方所有，双方约定采用18%的折现率，计算企业每年年末应付的等额租金

答：借：财务费用4396.695 （5000-（15845-3415.5-3757.05-4132.755）*10%）贷：未确认融资费用4396.695

答：你可以问问财务的。

答：1.每年年末支付等额租金也就是等额后付租金，等额后付租金指的是每期期末由承租人支佰付相同数额的租金给出租人。

答：其特点为：一是各期所付租金相等;二是应计利息呈递减趋势;三是本金减少数呈递增趋势。2.每年年初支付等额租金也就是等额先付度租金，等额先付租金指的是每期期初由承租人支付相同数额的租金给出租人。

答：拓展资料：1.等额先付租金：预付租金等额的第一期租金在租赁开始时支付。因此知，从出租人到承租人的实际融资金额小于后来支付的同等租金金额，且总应计利息低于后来支付租金时的总利息。然而，这对承租人来说不一定是件好事，因为衜在每一期开始支付租金意味着在租赁结束时，承租人必须在租赁设备使用前支付第一期租金，这在承租人中并不流行，因此预付租金佰的方式不多。

答：2.等额后付租金：由于融资租赁的租赁物件所有权在租赁期满时，一般要转移给承租方，出资入主要是以融通资金赚取利差和手续费为目的，所以此种租约不可撤消。—度旦承租人要求中止租约时，必须作出补偿。

答：3.为什么租金是后付年金？而不是先交钱后？普通年金，也称为“迟交年金”，是指在每个期末收支相等的年金。这种度形式的年金在现实经济生活中最为常见。普通年金的最终价值就像零存款和一次性取款的本金和利息之和。它是一定时期内每个时期结束时相等的收支的复利的知最终价值之和。如果你的租金是在合同签订的期限结束时支付的，这就是你所说的支付后年金的性质。